维修人员应遵守操作规程，对设备进行维修和更换消耗品。公安机关消防机构应当自受理申请之日起十个工作日内，根据消防技术标准和管理规定，对该场所进行消防安全检查。
消防设备如何进行维护保养和定期检修
1. 定期保养：应定期对消防设备进行清洁，去除表面和内部的灰尘、油污等，检查是否有损坏或磨损的部分，并对机械设备进行润滑和紧固螺丝。2. 检查电气设备：需定期对电气设备的线路、插头、开关等进行检查，确保电气连接可靠，无松动、断裂等现象，同时检查电缆是否有磨损、老化，以及接地是否良好。
3. 检查供水系统：应定期检查消防水泵、消防栓、水箱等，确保其运行正常，并清除可能存在的堵塞物。同时，检查水源管道是否有漏水或损坏。
4. 检查报警系统：需对火灾报警器、手动报警按钮和灭火器等进行检查，确保其能够正常工作。测试报警器是否响亮清晰，并对灭火器进行清洁，确认其压力状态良好。
5. 定期维修：应根据设备的使用情况制定维修计划，按照规定的时间进行维修和检查。维修人员应遵守操作规程，对设备进行维修和更换消耗品。
6. 记录维护情况：在维护保养和检修过程中，应及时记录发现的问题及解决方案，为下一次维护提供参考，并及时发现设备可能存在的缺陷和故障。
7. 培训和指导：应对操作人员进行培训，使其了解设备的基本知识和操作方法，并提供维护保养的指导书或手册供参考。维护保养和定期检修计划应根据设备的具体类型和使用情况进行制定。
8. 遵守法律法规：在维护保养和检修过程中，应遵守相关的法律法规和标准，如消防设施管理条例等。
9. 专业维保机构：如有需要，建议咨询专业的维保机构或消防设备供应商，定期进行设备的维护和检修。
10. 励拓新安产品：励拓新安拥有自主研发能力的平台，其消防智能维保产品（解决方案）是行业首创、首推。智能维保线上平台集成了十大功能，形成了实时感知、全面监测、远程传输、精准判断、及时处置的智能维保管理新模式。
哪些场所在使用或开业前要进行消防安全检查申报
公共场所，根据消防法第十五条 公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查。公安机关消防机构应当自受理申请之日起十个工作日内，根据消防技术标准和管理规定，对该场所进行消防安全检查。未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的，不得投入使用、营业。
出租房消防检查怎么样才算合格
消防对出租屋的检查主要就是检查建筑物的合法性、消防安全责任的落实情况、出租屋的疏散通道、安全出口、消防设施的配备、用火用电用气的管理、消防车道的畅通等情况，如果你的房子这些方面均没有问题，那么恭喜你，你的出租屋的安全是合格的。下面我就来分别的来作一简单介绍：1、建筑物的合法性建筑。
主要检查你的出租屋是否经过消防设计审核（备案）以及消防竣工验收（备案）的情况，还有你的出租屋原先审批的使用性质，现在做什么用途，有没有改变房屋的使用性质等情况。
2、明确租赁双方消防安全责任
为了进一步强化“谁经营，谁负责”，“谁使用，谁负责”的原则，消防检查将检查租赁双方消防安全责任的有效落实情况，必须明确承租方、出租方应尽的消防安全义务以及各自的消防安全责任。
3、消防安全设施及出口的检查
消防安全检查主要是对出租房屋疏散通道的设置位置、畅通情况以及安全出口设置数量、疏散距离进行检查；对出租屋按照规范要求应配置的消防设施、器材进行检查核实以及对出租屋的用火、用电、用气等是否符合要求等进行检查。
4、私接乱拉电气线路的检查
出租房建筑群的实际情况是电气线路消防安全隐患非常突出，消防检查将检查出租房区域内的电气线路是否存在私接乱拉的现象，彻底根治电线敷设混乱和私接乱拉电气线路的现象。
5、确保消防车道畅通
对成片的出租房建筑群的检查的一个重点是对消防车道的检查，主要检查消防车道与市政道路相连、且消防车道是否满足国家规范的要求；同时对消防车道能否保持畅通和优美社会车辆占用消防车道停车的现象。
总之，消防对出租屋的安全检查，主要是确保出租屋的消防安全，以防火灾发生后不造成人员的伤亡和尽量减少财产的损失。