有些设备是每季度检查一次，比如有喷淋的设备，或者有室外的消火栓，包括防火卷帘门以及消防广播等等，要做到一个季度检查至少一次。接下来起草相关的资料，并且实施使用的方案，向专项部门进行申请。同时，由县人民政府或者房管部门对于报告进行审核。这样可以跟踪和监控设备的维护情况，发现问题并及时处理。如电梯降至首层并锁死。
小区消防设施维修费用由谁出
一般由物业公司负责。因为小区消防设施维修费用包含在物业费当中的，而且在物业管理条例当中也有规定，小区内的物业公司对于管理区域内使用到的消防设施应该进行维护和管理，还要提供相关的消防安全防范服务，产生的维修费用可以从物业费当中扣除。如果资金比较大，可以动用维修基金。物业消防维保规定
1、管理区域内的消防设施要进行日常的维护，而且要落户落实到由谁来负责。
2、消防设备管理应该按照相关规定来执行，进行维修之后，需要恢复到原状，而且不能够私自改变线路或者器材。
3、如果出现了故障，应该要及时修理。如果没有办法解决故障，可以通报工程部。如果情况紧急，可以先用电话联系。
4、管理处对于消防设施的维护和保养，要明确到个人，同时还要明确写明维修保养的记录。比如关于消防栓，每个月检查的次数要达到一次，另外对于消防泵要进行一月一次的运转操作。
5、小区的出口疏散灯、应急灯等等一个月就要检查一次。还要断开电源，通过备用电池放电半个小时之后，再合上交流电源，并且将检测的结果记录在案。
6、对于火灾报警系统也要进行每月的检查，各项功能等等都要详细记录现实的情况。有些设备是每季度检查一次，比如有喷淋的设备，或者有室外的消火栓，包括防火卷帘门以及消防广播等等，要做到一个季度检查至少一次。
什么是物业维修基金
1、定义
维修基金就是指房屋的维修基金，一个就是房屋本身的，还有一个就是公共的设备设施。如果在进行大修或者整体更新改造之后产生的资金，可以动用维修基金。比如公共部位，包括的承重墙，门厅、楼梯间。公共的设备设施，则是指电梯、绿地、道路、停车场等等，如果出现了故障进行维修，就可以通过维修基金的申请相应扣除。
2、如何申请
首先需要提出申请，由物业公司根据维修的项目提出使用的建议。然后要通过2/3以上的业主讨论，同意这个建议。接下来起草相关的资料，并且实施使用的方案，向专项部门进行申请。同时，由县人民政府或者房管部门对于报告进行审核。通过了之后，可以通过专管的银行发出维修资金的通告，最后再由银行将维修基金划拨到维修的单位。
3、如何缴纳
业主缴纳维修基金，可以按照每平米的建筑面积成交价的比例来收取，一般在2%~3%。
消防设备日常维护注意什么呢
在进行消防设备的日常维护时，需要注意以下几个方面：1. 定期检查：每天或每周对消防设备进行简单的视觉检查，确保设备完好无损，并及时发现任何异常。
2. 清洁保养：定期清洁消防设备，包括灭火器、喷淋系统、消防栓等。保持设备表面干净，防止灰尘和杂物堆积影响设备的正常运行。
3. 检查泄漏：定期检查各种消防设备的管路和连接处是否有泄漏现象，如喷淋系统、消防栓等。如果发现有泄漏，需要及时修复。
4. 检查电源：对于消防设备中使用电力驱动的部分，如火灾自动报警系统，需要检查电源是否正常，电池是否有电，确保设备能正常工作。
5. 检查易损部件：定期检查消防设备中的易损部件，如喷淋系统的喷头、喷嘴，灭火器的密封圈，确保它们处于良好状态并及时更换。
6. 记录维护情况：每次维护时都应记录维护的时间、内容和负责人员。这样可以跟踪和监控设备的维护情况，发现问题并及时处理。
7. 培训和演练：定期对使用消防设备的人员进行培训和演练，使他们熟悉设备的使用方法和注意事项，提高他们的应急反应能力和灭火技能。
8. 遵守相关法规和要求：在维护消防设备时，要遵守相关的法规、标准和规范，确保设备符合安全要求，能够在需要时正常运行。
以上是一些常见的消防设备日常维护注意事项，具体维护要求还需要根据具体设备的类型和功能来进行制定和执行。建议参考相关的法规、标准和行业指南，并咨询专业的消防设备供应商或维护公司，以获得更具体和详细的指导和要求。
北京励拓新安安全防范技术有限公司成立于2012年，核心团队人员坚守消防行业已二十余年，核心业务包括智能消防服务平台研发推广，及消防工程、智能维保、检测、评估、高端消防装备销售等。
消防系统检修
自动喷水灭火系统：先去末端放水（静压要达到设计要求，动压好像是最少0.5Mpa来的）看湿式报警阀的警铃报警不（相应的在湿式报警阀上的压力开关应该往主机报警），报警后看喷淋泵启动不，每个防火分区都要试，在放水的同时该防火分区内的水流指示器应报警。消火栓系统：找顶层试验消火栓及首层两处消火栓进行试射，在按下消火栓启动按钮时消火栓泵应启动，消火栓的水柱应达到10米远的充实水柱。火灾自动报警系统：就是检查下消防广播是否可以在有烟感或其他探头报警的情况下能否正常启动（一个防火分区是一个防火分区的），防火卷帘是否下降，排烟风机是否启动、排烟阀是否打开、空调能否强切（停止运行）、正常用电是否能强切（除消防电源外的所有电源全部切掉，在切掉电源的情况下看应急灯及疏散指示灯是否工作）。大体就这些吧，看实际的情况而定可能还有别的东西。如电梯降至首层并锁死。